為了提升園區的生活環境和生活質量,滿足園區企業上萬名員工的業余需求,園區配套設施齊備,擁有辦公樓、培訓教室、員工宿舍、員工食堂、籃球場、羽毛球場、大型超市等完善的園區配套設施。上萬名企業員工不出園區就可以享受到豐富多彩的業余生活。具備完備的供電、供水、排水、通信、網絡、道路等市政設施,為客戶及園區生活的員工提供穩定的生產、辦公、生活及服務保障。


1、廠房和宿舍

嘉安達科技工業園在設計之初就綜合考慮,規劃建設了7棟標準化廠房(每棟五層樓),2棟員工宿舍樓和一棟研發寫字樓,滿足園區企業生產、生活和辦公需求。


2、嘉安達大廈

嘉安達大廈位于龍華新區大浪街道華繁路東側、工業園路南側,總用地面積約為8886m2,是嘉安達集團投資的集科研、辦公為一體的高層高檔綜合樓,建筑層數28層,建筑高度約100m,總建筑面積48687.95m2。

嘉安達大廈位于嘉安達科技工業園西北角,地勢平坦,交通便利,與周圍廠房宿舍相鄰,園區內環境優雅,各類基礎設施較為完善。在設計上秉承嘉安達集團的發展理念與文化精髓,充分考慮項目所在地未來發展,將其設計成為集團的一個標志性建筑,也是大浪街道標志性建筑。

嘉安達大廈不但提供了優良的辦公條件,同時完善了基礎設施和配套服務。如:華夏銀行大浪支行的成立,使得嘉安達科技工業園沒有金融機構的現狀得到了有力改善。同時,還增加了了停車位,更新了監控、消防等配套設施。


嘉安達大廈效果圖


3、園區物業服務中心

嘉安達科技工業園是由深圳市嘉安達投資集團有限公司下屬企業——深圳市嘉安達物業管理有限公司進行統一的經營和管理。深圳市嘉安達物業管理有限公司的各項管理工作,都是以國家級示范工業園區的標準來開展和執行的,針對園區專項管理,統一協調,并制定了較完善的園區管理制度。集團公司統一負責對園區各項目的規劃、設計、建設及外部關系進行統籌管理協調。

秉承“精心管理、精誠服務、創新品質、創造滿意”的方針,嘉安達物業對園區各企業、各員工都做到親切有禮、熱情服務。對園區綠化、清潔及已建成項目的物業進行維護管理。同時,針對園區管理制定了園區出入、園區員工宿舍、綠化及衛生、物業及公共設施等管理辦法和規定。為其提供優良的公共服務平臺并不斷完善,同時保證投訴有處理、有回復。整個園區內實行電子監控系統全程控制,安保人員24小時上崗。高素質、專業化的物業管理團隊,為園區客戶提供全方位優質服務。

2015年,物業公司進行了全面的升級。不僅在人員和組織架構上進行了調整,同時在整體形象上進行了升級。物業的辦公區域進行了整體裝修,給物業員工的工作提供了很多方便。全新的辦公設施與設備、統一的著裝,明亮的辦公區域,使得嘉安達物業的整體形象得到了很大提升。


新裝修的物業前臺


隨著嘉安達大廈的建設完成,對物業管理提出了更高的要求。經過2013年一年的不斷摸索和調試,在2014年,園區物業調整制度和管理政策,在原來的管理基礎上不斷完善管理制度和執行力度,改善園區管理水平:

(1)為了保證園區治安,共設置15個治安崗位,分布在嘉安達科技工業園以及嘉安達大廈各處。所有上崗保安人員均經過專業安全部門的培訓,是一支專業性強、業務精通的保安隊伍。

由于嘉安達科技工業園配備了諸多智能化系統,要求每個保安員都能熟練掌握并良好使用。現在保安采用三班制,配合24小時監控系統、消防系統,對園區實行24小時值勤服務。2012年,根據園區治安形勢,并響應寶安區安全生產管理要求,物業服務中心成立兩支小分隊(應急處突分隊、義務消防隊)都工作及時,防患于未然。建立了專門的保安室和消防用品存放區。


嘉安達大廈保安


為了保證員工的專業性,嘉安達一直著重與員工的培訓工作。2015年,嘉安達決定送三名員工參與《消防安全管理員》學習,并持證上崗。

2、安全應急分隊的建立:

為了保障園區企業以及園區內產業工人的財產、生命安全,保安隊伍中成立專職的安全生產、消防應急分隊,制定了完整的工作規范,建立了安全應急響應體系。

2015年,對這些制度和人員進行了重新規劃和調整,完善管理制度。規定每個企業必須有專管消防安全的負責人,建立檔案,定期對企業進行巡查。如有不符合要求的,限期整改。確定了“火災撲救工作流程”、“工作職責”、“消防器材儲備準則”、”宣傳教育職責“等等。

因此,在嘉安達科技工業園成立至今,未發生過火災事故。


嘉安達大廈保安


4、  路面

園區道路及綜合管網建設暢通,道路寬18-25米,按120-150KN/m2道路承載力設計施工,地下管道雨污分流,電信、電纜間隔科學,同時充分考慮發展余地合理預留能力,建成園區縱橫多條主干道以及公輔區和各企業內部道路。

2012——2013年,為了不斷適應工業園的發展需要,特對工業園路面進行重新鋪設與改造,合理劃分車位,重新標識人行道等。


5、   電力

生產線電機80%采用變頻交流電機,節能率達20%。 

園區內高壓供電網安裝了動態無功補償裝置,有效地抑制電壓波動,抑制電網諧波電流,平衡三相電壓,消除無功沖擊,大大提高了有功功率,同時為改善市政電網質量做出了貢獻。


6、圖書館

為豐富員工的業余生活,嘉安達科技工業園將加大投入力度,將在園區建立圖書館,設置多媒體視聽室、報刊雜志閱讀室、文獻資料收藏室、電子閱覽室等多個場館配套,從而滿足園區工人閱讀需求。


7、文體設施

嘉安達科技工業園以“立足社區、面向大眾,堅持以人為本”為和諧園區文化建設的主要思想,通過合理有效利用園區的自有資源,并結合園區企業員工的實際情況,加強園區文化基礎設施建設,不斷擴大園區文化隊伍,開展具有特色的文化活動,營造了健康、文明、向上的文化氛圍。

園區在宿舍樓二層設立了活動平臺,增設了各種健身器材,成為員工下班后活動、休閑的好去處。同時園區定期舉行元旦晚會、各類公益性文藝演出等活動,精心組織安排,由各企業推薦員工為演員,表演唱歌、跳舞、小品、相聲等精彩節目。這里目前已成為員工展示個人才華的大舞臺,不但加強了各企業間的溝通,而且讓員工的素質也得到良好的鍛煉。

園區內還專門建設了籃球場、羽毛球場等運動場地,滿足員工體育運動的需求。園區還每季度組織一次羽毛球賽、籃球賽,每年舉辦一次職工運動會。通過運動不但提高了員工的素質,還增強了員工的凝聚力。


8、消防安全設施

安全工作是嘉安達科技工業園工作的重中之重。去年新增的高端智能的消防系統,能在第一時間掌握園區動態,目前運行情況良好。建設有消防安全文化長廊,并設置有消防安全應急小分隊,明確每個企業的消防安全負責人,并每月召開消防安全工作會議,并不定時舉行抽查。同時,每年嘉安達集團都要組織對工業園內所有消防器材進行檢查和更換,不定時抽查企業的消防安全情況,排除消防隱患,保證園區安全。由于嘉安達科技工業園的消防工作做得非常不錯,一直保持零事故。在大浪地區,起到了模范帶頭作用,被評為“消防安全文明示范園區”。





9、商業設施

為了豐富、方便園區入駐企業職工的日常生活,園區還配備了百貨超市等商業設施。擬引進大型百貨超市、餐飲娛樂等服務配套,滿足員工的購物、娛樂需求。


10、金融機構

工業園區還配有自動取款機等金融服務配套,方便了員工的生活。

2013年嘉安達大廈投入使用之后,通過和華夏銀行的反復洽談,終于使華夏銀行大浪支行落戶嘉安達大廈一樓,給園區各企業提供了良好的金融服務和金融支持。

消防安全文化長廊



消防設施


智能消防監控系統


嘉安達大廈西面華夏銀行


11、求職信息宣傳欄

園區設置了求職信息宣傳欄,用于發布園區企業的招聘信息,為園區企業和求職員工打架了一個信息互通的平臺。


12、LED顯示屏

在園區入門處,專門安裝了LED顯示屏,用于園區日常信息的發布,方便了園區的管理。


13、廢水處理系統

由于各進駐企業基本無生產污水排放,但是為了環保節能要求,為了保障排污合格,在建設中園區依然投資150萬元建設了廢水處理系統,使園區產生的污水循環使用率接近100%.通過此系統,將極少量的生產廢水集中到公鋪廢水站處理,處理后達標廢水再進入中水回用系統用于補充生產用水和生活、綠化用水,減少了用水量,降低了用水成本。


14、多功能廳與會議室

嘉安達科技工業園建設之初就設有多功能廳,但是隨著嘉安達大廈建設完成后,入駐的企業越來越多,很多企業表示:多功能廳容納空間小、桌椅老舊、裝修簡陋、設備陳舊,這給企業開會、接待和培訓等工作造成了嚴重的不便。嘉安達科技工業園充分考慮每個企業的需要,根據企業所需,決定對多功能廳的硬件和軟件實行全面升級。

新建成的多功能廳采用上等實木和真皮桌椅,同時采用了最新的無線麥克風和環繞音響,最新的投影設備等等。雪白的墻面、優質的硬件、先進的設備等,給企業提供良好的會議及培訓環境。

以前嘉安達科技工業園的會議室與多功能廳只有一個,不能滿足眾多企業的需求,同時不適用于小型會議。為此,嘉安達決定,再建一個功能齊全的小型會議廳,滿足企業的不同需求。


多功能廳


15、接待室

為了滿足企業客戶商業洽談、接待的需求,嘉安達科技工業園特意為其提供了環境優美、設施齊全、舒適安靜的接待室。2015年投資新建的接待室可免費對園區所有企業開放。


接待室


16、Wifi與通訊

園區內已建立并實施了較全面的公共服務平臺。園區內生產、辦公、生活各區域,都已經實現100%局域網覆蓋,為工人生活、工作提供了信息溝通渠道;各企業之間的溝通協調,均可通過辦公網及智能化辦公軟件實現。2014年嘉安達集團又與中國電信簽訂了協議,提高園區內的通訊網絡水平。2015年,嘉安達與深圳市牛郎網絡科技有限公司簽訂協議,完善了嘉安達宿舍區域的網絡覆蓋,提高網速,保證員工便捷、快速的交流。


簽訂的協議

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